Công trình thực tế, Tin từc
Lắp đặt hệ thống PCCC nhà ở kết hợp kinh doanh Spa 5 tầng 1 tum
03
Th3
Th3
Tư vấn chi tiết quy định lắp đặt hệ thống PCCC nhà ở kết hợp kinh doanh Spa 5 tầng 1 tum theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP và TCVN 3890:2023. Xem ngay giải pháp công trình thực tế từ NextFire.
1. Nhà ở kết hợp kinh doanh Spa 5 tầng 1 tum có bắt buộc phải làm hệ thống PCCC không?
Rất nhiều anh/chị đang kinh doanh Spa tại nhà đặt câu hỏi: “Nhà mình là nhà ở kết hợp kinh doanh thôi, có bắt buộc phải làm hệ thống PCCC không?. Câu trả lời là: Có, cần làm càng sớm càng tốt. Theo quy định tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP và TCVN 3890:2023, nhà ở kết hợp kinh doanh từ 3 tầng trở lên, có hoạt động dịch vụ, tập trung đông người hoặc sử dụng nhiều thiết bị điện công suất lớn thuộc diện quản lý về PCCC. Với mô hình Spa 5 tầng 1 tum, nguy cơ cháy nổ đến từ:
- Máy móc thẩm mỹ hoạt động liên tục
- Hệ thống điện nhiều tầng
- Rèm, ga, tinh dầu, mỹ phẩm dễ bắt lửa
- Khách hàng ra vào thường xuyên
- Chỉ cần một sự cố chập điện nhỏ, hậu quả có thể rất lớn.
Vì vậy, việc lắp đặt hệ thống PCCC không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là cách anh/chị bảo vệ tài sản, thương hiệu và sự an toàn cho khách hàng.
2. Giải pháp lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà ở kết hợp kinh doanh Spa 5 tầng 1 tum từ NextFire
Anh Hữu đã chia sẻ rất rõ mong muốn của mình khi làm việc cùng NextFire. Công trình nhà ở kết hợp kinh doanh Spa của gia đình anh đã hoàn thiện phần thô, sơn tường, trang trí nội thất và đang chuẩn bị lắp đặt máy móc vận hành. Vì vậy, điều anh quan tâm nhất là:
- Lắp đặt hệ thống PCCC nhanh gọn
- Không đục phá tường, không ảnh hưởng đến kết cấu
- Không làm mất thẩm mỹ không gian Spa
- Không gián đoạn hoạt động kinh doanh
Hiểu rõ những băn khoăn đó, đội ngũ NextFire đã tiến hành khảo sát thực tế từng tầng, đánh giá nguy cơ cháy nổ và tính toán phương án phù hợp nhất.
Sau khảo sát, chúng tôi đưa ra giải pháp đảm bảo:
✔ Đúng quy định pháp luật hiện hành
✔ Thi công tối giản, hạn chế tối đa tác động đến công trình đã hoàn thiện
✔ Tối ưu chi phí theo đúng nhu cầu thực tế
✔ Spa có thể vận hành bình thường trong quá trình lắp đặt
Thông tin công trình
- Loại công trình: Nhà ở kết hợp kinh doanh Spa 5 tầng 1 tum
- Chủ đầu tư: Anh Hữu
- Địa chỉ: Nguyễn Xiển – Hà Nội
Mỗi công trình có đặc thù riêng, vì vậy NextFire luôn khảo sát kỹ lưỡng trước khi tư vấn để đảm bảo phương án vừa đúng quy định, vừa phù hợp với thực tế sử dụng của khách hàng.
2.1. Hệ thống báo cháy không dây Asenware
Sử dụng thiết bị từ thương hiệu Asenware, giải pháp không dây giúp thi công nhanh, gọn, không làm mất thẩm mỹ. Cấu hình lắp đặt gồm:
- Bộ điều khiển trung tâm không dây tích hợp Loa, Còi, Đèn, Nút nhấn khẩn cấp (LoRA) (AWD-2166-4-4G); Có kết nối WIFI 2.4GHz tới HT Safeone Viettel. (Có tem kiểm định + cung cấp giấy kiểm định thiết bị cho khách khi bàn giao sản phẩm). Thiết bị này được lắp tại tầng 1.
-
Ắc qui 12 Volt nguồn dự phòng cho tủ 4ZONE Cung cấp điện cho tủ trung tâm ngay khi cắt nguồn điện lưới.
- 11 Cảm biến khói không dây (LoRA).Kết nối không dây: Sóng Lora. Pin sử dụng 10 năm. (Có tem kiểm định + cung cấp giấy kiểm định thiết bị cho khách khi bàn giao sản phẩm)
- 03 Cảm biến nhiệt không dây (LoRA)
- 06 Còi đèn cảnh báo không dây (LoRA)
- 05 nút nhấn khẩn cấp không dây
Lợi ích:
✔ Phát hiện sớm khói và nhiệt
✔ Cảnh báo kịp thời toàn bộ công trình
✔ Không cần đi dây phức tạp
✔ Thi công trong thời gian ngắn. Spa vẫn có thể vận hành bình thường trong quá trình lắp đặt.
2.2 Thiết bị chữa cháy và hỗ trợ thoát hiểm
Để đảm bảo tuân thủ theo TCVN 3890:2023, NextFire trang bị đầy đủ hệ thống phương tiện chữa cháy và thoát hiểm cần thiết cho công trình Spa 5 tầng 1 tum như sau: Hạng mục triển khai gồm:
- 05 đèn chiếu sáng sự cố: Tự động bật khi mất điện, đảm bảo tầm nhìn trong quá trình thoát nạn.
- 05 đèn Exit chỉ dẫn lối thoát hiểm: Hướng dẫn khách và nhân viên di chuyển đúng hướng khi có sự cố.
- 05 bình chữa cháy xách tay bột ABC: Phù hợp xử lý cháy gỗ, giấy, vải, nhựa và các đám cháy vật liệu thông thường.
- 05 bình chữa cháy xách tay khí CO₂: Chuyên dụng cho cháy điện, thiết bị máy móc, hạn chế hư hại tài sản.
- 04 tấm tiêu lệnh chữa cháy: Niêm yết hướng dẫn xử lý khi có cháy theo đúng quy định.
- 01 bộ hồ sơ PCCC đầy đủ: Hoàn thiện giấy tờ pháp lý, giúp chủ đầu tư chủ động khi kiểm tra.
Hồ sơ PCCC giúp chủ đầu tư chủ động khi cơ quan kiểm tra, tất cả thiết bị đều có tem kiểm định, nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo vận hành đúng tiêu chuẩn.
3. Vì sao anh Hữu lựa chọn NextFire – Đơn vị chuyên tư vấn lắp đặt hệ thống PCCC
Cũng như nhiều khách hàng khác, anh Hữu quan tâm không chỉ là “làm cho xong”, mà là: Làm đúng quy định; Không ảnh hưởng hoạt động kinh doanh; Không phát sinh chi phí ngoài dự toán. Luôn thấu hiểu khách hàng, NextFire tư vấn theo nguyên tắc: Mỗi công trình – Một giải pháp riêng: Không tư vấn dư thừa; Không ép nâng cấp không cần thiết; Luôn tối ưu theo thực tế công trình; Lắp PCCC sớm – Spa vận hành an tâm lâu dài.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn – thiết kế – thi công hệ thống PCCC cho hàng nghìn công trình lớn nhỏ tại Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh và các tỉnh lân cận, NextFire đã trở thành địa chỉ tin cậy của:
- Chủ nhà trọ, chung cư mini
- Nhà ở kết hợp kinh doanh
- Spa, văn phòng, cửa hàng
- Chủ đầu tư các công trình quy mô lớn
Chúng tôi không chỉ lắp đặt thiết bị, mà còn đồng hành cùng khách hàng từ khâu khảo sát, tư vấn giải pháp tối ưu chi phí đến hoàn thiện hồ sơ pháp lý và bảo trì lâu dài.
NextFire cam kết:
✔ Tư vấn đúng quy định
✔ Giải pháp phù hợp từng mô hình
✔ Thi công chuẩn tiến độ
✔ Đồng hành sau lắp đặt
Đối với nhà ở kết hợp kinh doanh Spa 5 tầng 1 tum, việc lắp đặt hệ thống PCCC là cần thiết và bắt buộc theo quy định hiện hành. Quan trọng hơn, đây là sự chuẩn bị để: Bảo vệ khách hàng Bảo vệ tài sản; Bảo vệ thương hiệu kinh doanh. Đừng đợi đến khi có kiểm tra hoặc sự cố xảy ra mới bắt đầu tìm giải pháp. Anh/chị đang kinh doanh Spa, Nail, Thẩm mỹ, Văn phòng tại nhà? Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và khảo sát tận nơi.
