Bố trí hệ thống PCCC cho nhà 6 tầng làm văn phòng theo TCVN 3890:2023

Nhà cao tầng sử dụng làm văn phòng thường có nhiều người làm việc, nhiều thiết bị điện và tài sản giá trị. Vì vậy, việc trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) không chỉ để tuân thủ quy định pháp luật mà còn giúp bảo vệ con người và tài sản khi sự cố xảy ra. Vậy cần bố trí hệ thống PCCC cho nhà 6 tầng như thế nào để vừa đúng chuẩn, vừa thi công nhanh gọn và không ảnh hưởng đến hoạt động làm việc? Cùng NextFire thi công lắp đặt công trình 6 tầng làm văn phòng tại 37 Nguyễn Ngọc Vũ – Hà Nội.

1. Table of Contents

   Toggle

   Tại sao cần bố trí hệ thống PCCC cho nhà 6 tầng? Quy định theo TCVN 3890:2023

Theo Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 3890:2023, các công trình nhà cao tầng, đặc biệt là nhà sử dụng làm văn phòng, cơ sở kinh doanh hoặc làm việc tập trung đông người, cần được trang bị đầy đủ phương tiện phòng cháy chữa cháy. Cụ thể là: Nhà ở kết hợp kinh doanh, nhà làm văn phòng cao từ 3 tầng trở lên hoặc khối tích từ 1500 m3 trở lên (Cho phép trang bị thiết bị báo cháy cục bộ khi chiều cao thấp hơn 5 tầng và khối tích nhỏ hơn 2500 m3) và những thiết bị chữa cháy và hỗ trợ thoát hiểm cơ bản.

Việc lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà 6 tầng mang lại nhiều lợi ích quan trọng:

• Phát hiện cháy sớm: Các thiết bị báo cháy giúp phát hiện khói hoặc nhiệt bất thường ngay từ giai đoạn đầu, giúp xử lý kịp thời trước khi đám cháy lan rộng.
• Đảm bảo an toàn cho con người: Khi xảy ra sự cố, hệ thống chuông báo cháy, đèn thoát hiểm và đèn chiếu sáng sự cố giúp mọi người nhanh chóng nhận biết và di chuyển đến lối thoát an toàn.
• Tuân thủ quy định pháp luật: Việc trang bị PCCC đúng quy định giúp chủ công trình tránh các rủi ro về xử phạt hành chính hoặc đình chỉ hoạt động. Vì vậy, đối với các công trình như nhà 6 tầng làm văn phòng, việc bố trí hệ thống PCCC là yếu tố cần thiết ngay từ đầu.

2. Bố trí hệ thống PCCC cho nhà 6 tầng làm văn phòng như thế nào?

• Loại công trình: Nhà 6 tầng làm văn phòng
• Địa chỉ: 37 Nguyễn Ngọc Vũ
• Chủ đầu tư: Chú Thanh

Sau khi, kỹ sư NextFire trao đổi với khách hàng thì chú Thanh mong muốn bố trí, lắp đặt PCCC là thi công nhanh gọn, không phải đi dây phức tạp và không làm gián đoạn hoạt động của văn phòng. NextFire đã tư vấn và triển khai hệ thống PCCC cho công trình thực tế dưới đây.

2.1 Thiết bị báo cháy Asenware

Asenware là loại thiết bị báo cháy không dây, có nhiều tính năng vượt trội. Phát hiện sớm khói và nhiệt, cảnh báo nhanh tại chỗ và qua App Safe One – chính xác từng vị trí số phòng số tầng trong chưa đầy 10s. Vì vậy, dù anh/chị đang đi làm, đi du lịch hay đang ngủ say lúc đêm khuya vẫn biết nhà sắp có cháy và lên phương án PCCC kịp thời. Bộ thiết bị báo cháy Asenware được lắp đặt tại nhà 6 tầng của chú Thanh bao gồm:

• Tủ trung tâm 1 Zone Asenware: Thiết bị được lắp tại tầng 1, có nhiệm vụ kết nối và quản lý toàn bộ hệ thống báo cháy của tòa nhà. Hệ thống hiện đang kết nối 20 thiết bị báo cháy, giúp theo dõi và phát hiện sự cố một cách nhanh chóng.
• 06 cảm biến khói tại các phòng làm việc. Cảm biến có độ nhạy cao, giúp phát hiện khói sớm ngay từ khi có dấu hiệu cháy.
• 01 cảm biến nhiệt không dây được lắp tại tầng 1, thiết bị có nhiệm vụ phát hiện nhiệt độ tăng cao bất thường, dấu hiệu thường xảy ra khi có cháy.
• 03 bộ chuông còi đèn không dây, được bố trí tại hành lang các tầng, giúp phát tín hiệu cảnh báo ngay khi hệ thống phát hiện sự cố.
• 06 nút nhấn báo cháy khẩn cấp được lắp tại hành lang các tầng, giúp mọi người chủ động kích hoạt báo cháy khi phát hiện sự cố.

2.2 Phương tiện chữa cháy và hỗ trợ thoát hiểm

Các phương tiện, thiết bị chữa cháy sẽ giúp dập tắt đám cháy nhỏ ngay từ khi mới phát sinh.  Công trình nhà 6 tầng của chú Thanh được trang bị:

• 05 bộ tiêu lệnh chữa cháy 2 mặt dán tại hành lang các tầng
• 06 bình chữa cháy CO₂ kèm kệ bình đặt tại các tầng
• 06 đèn chiếu sáng sự cố mỗi tầng bố trí 1 đèn tại khu vực cầu thang, giúp đảm bảo ánh sáng khi mất điện.
• 01 đèn Exit 2 mặt không chỉ hướng được lắp gần cửa ra vào tầng 1, giúp mọi người nhanh chóng xác định lối thoát.
• 06 đèn Exit 2 mặt có chỉ hướng được bố trí tại hành lang các tầng để hướng dẫn lối thoát hiểm khi xảy ra sự cố.

 

3. NextFire – Đơn vị tư vấn thi công PCCC đúng chuẩn pháp lý, an tâm ngay từ đầu

Với kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công hệ thống PCCC, NextFire luôn đưa ra giải pháp phù hợp với từng loại công trình. Chúng tôi hiểu rằng khách hàng luôn mong muốn:

• Một hệ thống PCCC đúng chuẩn pháp lý
• Thi công nhanh gọn
• Không làm gián đoạn hoạt động kinh doanh
• Chi phí hợp lý, rõ ràng và minh bạch 

Vì vậy, mỗi công trình đều được NextFire khảo sát kỹ lưỡng và đưa ra phương án phù hợp nhất.Nếu anh/chị đang sở hữu nhà cao tầng, nhà làm văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc nhà trọ, hãy chủ động trang bị hệ thống PCCC ngay từ đầu để đảm bảo an toàn cho con người và tài sản. NextFire cung cấp các dịch vụ:

• Tư vấn thiết kế thi công hệ thống PCCC nhanh – gọn
• Thiết bị PCCC 100% chính hãng, có tem bảo hành rõ ràng
• Bảo trì trọn gói, đồng hành lâu dài không phải lắp xong là hết trách nhiệm
• Báo giá công khai, minh bạch

Liên hệ ngay 0965 393 114 để được tư vấn lắp đặt hệ thống PCCC phù hợp với quy mô công trình của anh/chị. NextFire giúp anh/chị thi công PCCC đúng chuẩn pháp lý – an tâm ngay từ đầu.