Trong ngành công nghiệp dịch vụ và du lịch, nơi sự an toàn và trải nghiệm của khách hàng là yếu tố cốt lõi, hệ thống phòng cháy chữa cháy trong khách sạn đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Khách sạn là công trình dịch vụ tập trung đông người, thường xuyên hoạt động 24/7 và chứa nhiều thiết bị điện, nội thất dễ cháy. Nếu xảy ra sự cố cháy nổ, hậu quả sẽ đặc biệt nghiêm trọng vì liên quan đến tính mạng du khách, nhân viên và uy tín thương hiệu.
Do đó, việc đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy trong khách sạn không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là yếu tố cốt lõi để đảm bảo hoạt động kinh doanh bền vững.
Yêu cầu pháp lý đối với khách sạn về PCCC
Theo Luật Phòng cháy và Chữa cháy và Nghị định 136/2020/NĐ-CP:
- Khách sạn từ 5 tầng hoặc có trên 50 chỗ lưu trú bắt buộc phải có hệ thống báo cháy tự động.
- Phải lắp đặt họng nước chữa cháy vách tường, bình chữa cháy xách tay.
- Lối thoát nạn, cầu thang bộ phải có đèn Exit, đèn chiếu sáng sự cố.
- Hệ thống PCCC phải được thẩm duyệt thiết kế, nghiệm thu trước khi đưa vào hoạt động.
Không đáp ứng PCCC, khách sạn có thể bị đình chỉ kinh doanh và xử phạt hàng trăm triệu đồng.
Cấu tạo hệ thống PCCC trong khách sạn
Hệ thống báo cháy tự động
- Trung tâm báo cháy: nhận và xử lý tín hiệu.
- Đầu báo khói, báo nhiệt: lắp đặt tại hành lang, phòng ở, khu bếp.
- Nút nhấn khẩn: đặt tại các vị trí dễ quan sát.
- Chuông, còi, đèn báo cháy: cảnh báo toàn bộ khách sạn.
Hệ thống chữa cháy
- Sprinkler tự động: dập lửa ngay khi nhiệt độ tăng cao.
- Họng chữa cháy vách tường: dùng cho lực lượng PCCC cơ sở.
- Bình chữa cháy xách tay: đặt ở hành lang, bếp, phòng máy.
- Chữa cháy khí sạch (FM-200, Novec 1230): bảo vệ phòng điện, phòng server.
Hệ thống cấp nước chữa cháy
- Máy bơm chữa cháy (diesel, điện, bơm jockey).
- Bể chứa nước PCCC riêng biệt.
- Đường ống cấp nước, van, lăng phun.
Hệ thống thoát nạn
- Đèn Exit, đèn sự cố.
- Sơ đồ thoát hiểm ở từng tầng.
- Cửa thoát hiểm chống cháy, thang bộ an toàn.
Nguyên tắc hoạt động
- Khi có cháy, đầu báo khói/nhiệt phát hiện tín hiệu.
- Trung tâm báo cháy xử lý và kích hoạt chuông, còi, đèn.
- Hệ thống chữa cháy (sprinkler, bơm nước, khí sạch) tự động hoạt động.
- Nhân viên và khách thoát hiểm theo chỉ dẫn đèn Exit.
- Đội PCCC cơ sở phối hợp xử lý ban đầu, đồng thời báo lực lượng PCCC chuyên nghiệp.
Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống PCCC khách sạn
- TCVN 3890:2023 – phương tiện PCCC cho nhà và công trình.
- QCVN 06:2022/BXD – an toàn cháy cho nhà ở và công trình.
- TCVN 5738:2021 – hệ thống báo cháy tự động.
- TCVN 2622:2022 – phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình.
Lợi ích khi đầu tư hệ thống PCCC trong khách sạn
- Đảm bảo an toàn cho du khách và nhân viên.
- Giảm thiểu thiệt hại tài sản khi xảy ra sự cố.
- Tuân thủ pháp luật, tránh bị đình chỉ hoặc phạt nặng.
- Nâng cao uy tín thương hiệu: khách hàng an tâm khi lưu trú.
- Giảm chi phí bảo hiểm cháy nổ.
Chi phí đầu tư hệ thống PCCC khách sạn (tham khảo 2025)
| Hạng mục | Chi phí (VNĐ) |
| Hệ thống báo cháy tự động (100 đầu báo) | 200 – 400 triệu |
| Hệ thống sprinkler (5.000 m² sàn) | 800 triệu – 1,5 tỷ |
| Họng nước chữa cháy vách tường (20 họng) | 150 – 300 triệu |
| Bình chữa cháy xách tay (50 cái) | 20 – 40 triệu |
| Hệ thống chữa cháy khí FM-200 (phòng server) | 300 – 600 triệu |
| Đèn Exit & đèn sự cố (30 cái) | 40 – 70 triệu |
| Máy bơm chữa cháy diesel 65HP | 250 – 400 triệu |
Quy trình triển khai hệ thống PCCC trong khách sạn
- Khảo sát và lập phương án thiết kế.
- Thẩm duyệt thiết kế PCCC với cơ quan chức năng.
- Thi công – lắp đặt hệ thống báo cháy, chữa cháy, thoát nạn.
- Nghiệm thu PCCC.
- Đào tạo nhân viên, thành lập đội PCCC cơ sở.
- Bảo trì, kiểm định định kỳ.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy trong khách sạn là yếu tố bắt buộc và sống còn đối với hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú. Một hệ thống PCCC đồng bộ – hiện đại – đạt chuẩn không chỉ bảo vệ tính mạng và tài sản mà còn góp phần nâng cao uy tín, xây dựng thương hiệu khách sạn an toàn – chuyên nghiệp.
Liên Hệ Ngay Để Được Tư Vấn Miễn Phí
-
- Website: www.nextfire.vn
- Hotline: 0965.393.114 – 0868.386.518
- Email: vienkhpccc.kd@gmail.com
- Địa chỉ: 243 Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân – Hà Nội.
